Contabilidade para Imobiliárias
Organização contábil para intermediação, administração e outros serviços imobiliários, conforme a atividade e as operações da empresa.
Serviços Imobiliários Atendidos
Venda de Imóveis
Comercialização de imóveis residenciais e comerciais
Locação de Imóveis
Administração e intermediação de aluguéis
Administração Predial
Gestão de condomínios e edifícios
Avaliação de Imóveis
Laudos técnicos e avaliações mercadológicas
Consultoria Imobiliária
Assessoria em investimentos imobiliários
Marketplace Imobiliário
Plataformas digitais de imóveis
Estruturas de Receita
Receitas de Vendas
Comissão de Venda
Percentual sobre o valor da transação
Taxa de Intermediação
Serviços de corretagem especializada
Consultoria de Vendas
Assessoria especializada ao cliente
Receitas de Locação
Taxa de Administração
Percentual mensal sobre aluguel
Taxa de Locação
Valor único na contratação
Serviços Adicionais
Reformas, limpeza e manutenção
Serviços Especializados
Gestão Financeira
- • Fluxo de caixa por unidade de negócio
- • Controle de comissões e repasses
- • Gestão de contas a receber
- • Provisões para inadimplência
Administração de Locações
- • Controle de aluguéis e reajustes
- • Repasse para proprietários
- • Gestão de despesas condominiais
- • Controle de garantias de locação
Tributação Imobiliária
- • ISS sobre serviços imobiliários
- • ITBI em operações de venda
- • IRPF sobre ganho de capital
- • Análise de enquadramento tributário
Relatórios Gerenciais
- • Performance por corretor
- • Rentabilidade por tipo de imóvel
- • Tempo médio de venda/locação
- • Margem por tipo de serviço
Compliance Específico
CRECI
Registro e compliance junto ao Conselho Regional
COAF
Controle de atividades financeiras e lavagem de dinheiro
LGPD
Proteção de dados pessoais de clientes e proprietários
Como funciona a contratação
- 1
Conversa inicial
Informe cidade, atividades, situação da empresa e o que você precisa. O contato pode começar diretamente pelo WhatsApp.
- 2
Análise de escopo
Alinhamos documentos, sistemas, responsabilidades, canais, entregas e pontos que exigem análise individual.
- 3
Proposta e início
Após aprovação da proposta, organizamos o recebimento dos documentos e a implantação das rotinas contratadas.
- 4
Acompanhamento
A periodicidade de reuniões, relatórios e envio de informações é definida conforme o serviço contratado.
Dúvidas frequentes
Como separar os valores de comissão, administração e repasses?
A organização depende dos contratos, dos valores que pertencem à imobiliária e dos valores recebidos por conta de terceiros. A documentação e as rotinas contábeis são definidas conforme o modelo de operação.
O regime tributário é o mesmo para venda, locação e administração?
Não se deve presumir um único tratamento: atividade, contratos, receitas, município e estrutura da empresa podem alterar a análise. O enquadramento e seus efeitos são avaliados caso a caso, sem promessa de economia.
A contabilidade pode ser contratada à distância?
A sede da Prosperar é em Itajaí/SC. O atendimento remoto pode ser combinado conforme escopo, documentos e necessidades da imobiliária, sem pressupor filial em outra localidade.
Transforme sua Imobiliária em um Negócio de Sucesso
Converse sobre suas atividades, os fluxos de recebimento e repasse e as rotinas contábeis de que sua empresa precisa.
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